話說買了Birmingham的樓1之後，原來的計劃係裝修完就Refinance，用筆錢做首期再買多間，但之後英國推出了stamp holiday，價錢貴了就諗住等等。年頭同agent的Annual Portfolio Review，傾完計完數後，就不得不正視自己懶散而令到回報不及預期。
今次選擇的城市係 Edinburgh，一來避開了曼城這個超級熱點，另外又因為讀了資深英國樓blogger的分享。
Mortgage 方面真係好煩，銀行需要海量的Details，連月结單上抽IPO的錢銀進出也要說明，甚至連招股書也要提供，汗顏。幸好最後也搞得掂。
租務方面似乎俾Birmingham 更好，未裝修完已經如Agent估計的價錢出租。
清倉Cut Loss了JD 正股同SP，小賠4%。AMZN 同 PINS 績後Gap Down，Covid Lockdown完結影響俾想像大，減持已太遲，硬食。好彩MELI 又站得住，可能中南美州Covid Lockdown 繼續。SQ TSLA 業績理想。績後加了少少SQ，開倉AMD 和 SNAP。港股等機會再減。
經此一役，港股及中概股Risk Premium 肯定提高，長期upside potential 減弱，決定慢慢放棄，砍掉重練。另一方面，美股業績強勁，加了TSLA, MSFT, AMD, UPST。收息股就加了AJBU。TDOC 業績失望，Cut Loss。
S&P500 市寬看來逐漸減弱，感覺風險提高。中港股也減了少少。TSLA FSD beta 9 睇完之後，LiDAR 股全Cut Loss 了。未來新工會好忙，遂漸清走港股因日間再無時間睇市了。
轉眼間已過了半年，组合經過高山低谷，年頭year to date曾經上過超過15%，雖然高位略有套利，但在強烈Sector Rotation 下，滿手科技股也避不過, year to date 一度跌至-10%，再在正和負回報中浮沉，終於在六月一輪Risk On 增長股下，year to date 重回雙位數。
回報其實同VT相若，更落後於SPY，波動更加大，之後的課題就係要減低波動。
組合回報五強 NVDA, 3759, 6098, ARKK, SQ
負回報五大 TDOC, 9911, AJBU, SKLZ, 1995。其中9911和1995已經清了。
可能減少少SQ轉ARKG 試下增加Diversification。希望港股可以在下半年追上來。
攝於坪州，係一個寧靜小島。
突然之間，市場已經對通漲及加息預期冇反應，業績好的增長股已經破頂或回到高位，例如ASAN, CRWD, NET 等。ARKK 及 ARKG 也升破下降軌。组合隨這一波回升到YTD有正回報。今個月交易不多，主要係自己偏向左側的做法，一早已經滿倉。主要交易只有JD有兩張$75 和$77.5 @18June 的 Short Put 接了貨，計及期權金大约成本係71.5，現價已有微利。賣出一手康龍化成換泰格，微調only. 等位入UPST，再無其他Plan,佛系持股。
攝於志蓮淨院
