新鴻基地產 Update

上年計過新地的估值上下限為 $107.88-141.36

傳送門 https://80msociety.blogspot.com/2019/03/shk-16.html

結果好運地計中高低位。

中期業績又到了，是時候Update一下

2019 年 NAV195.447 2019 

保守估計2020年NAV持平或輕輕減少，Price/NAV 調低一些，高位用0.7計大約$137元，低位用0.54 同上年一樣$106-107。低過$110就算平但上方去到估值高位的機會很低。如果NAV回到2018年時的$186，低位更有可能見$100元。正股風險不大但回報也不高，下方十元下調風險上方二十元再加股息大约二十四元潛在回報。運用Short Put 行使價低過一百元，風險回報率可能比較好一些。策略就如823一樣。


PS: 三月十二日，接放一百元了